筆記起來！差1天登記，地價稅大不同！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來！差1天登記，地價稅大不同！
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  • 筆記起來！差1天登記，地價稅大不同！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】陳先生預(yù)計近日出售1筆土地，不知道11月份開徵的地價稅是如何計算徵收，於是打電話詢問到稅務(wù)局查詢。
 
稅務(wù)局指出，地價稅於每年11月定期開徵，並且以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日。年度中間如有辦理移轉(zhuǎn)登記，不論實際持有土地期間的長短，原則上以8月31日於地政機(jī)關(guān)土地登記簿所記載的所有權(quán)人或典權(quán)人為當(dāng)年度地價稅的納稅義務(wù)人。
 
該局進(jìn)一步說明，至於在當(dāng)年度土地有移轉(zhuǎn)情事，買賣雙方縱可自行協(xié)議按持有土地實際月份分?jǐn)偟貎r稅，但仍屬私法上的協(xié)議，並不影響稅法上納稅義務(wù)人之轉(zhuǎn)移，核課地價稅之納稅義務(wù)人仍將以納稅義務(wù)基準(zhǔn)日地政機(jī)關(guān)土地登記簿所載的所有權(quán)人或典權(quán)人為課徵對象。